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據國家統計局11月15日發布2018年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據,10月份,各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策,強化地方調控主體責任,促進房地產市場逐步回歸理性。


  據初步測算,從環比看,4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平;二手住宅銷售價格下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點,其中北京、上海和廣州均下降0.2%,深圳下降0.6%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0%和0.3%,漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅價格上漲1.1%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月回落0.3個百分點。


  在全國樓市回歸理性之際,贛州樓市又有怎樣的表現呢?下面讓我們一起來看看10月份贛州住宅的價格指數吧!



  10月贛州房價環比上升0.6% 同比上升5.6%


  江西入統三個城市中,南昌、九江、贛州房價均出現環比上升。其中省會南昌房價環比上升0.4%,同比上升8.0%;九江房價環比上升0.6%,同比上升7.3%;贛州房價環比上升0.6%,同比上升5.6%,環比漲幅相較上月有所回落,同比漲幅則繼續擴大。


  從新建商品住宅分類價格指數來看,2018年10月份贛州90㎡及以下戶型價格環比上升0.2%,90-144㎡以上戶型價格環比上升0.6%,144㎡以上戶型價格環比上升1.2%。

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10月贛州二手房價環比上升0.6% 同比上升7.4%


  2018年10月份,贛州二手房市場90㎡及以下戶型價格環比上升1.0%,90-144㎡戶型價格環比上升0.5%,144㎡及以上戶型價格環比上升0.5%。

江西南昌、九江和贛州三城房價指數上榜。其中,南昌新房價格環比上漲0.4%,漲幅排名全國第49名;九江、贛州新房價格均環比上漲0.6%,漲幅并列全國第41名。


  新房價格


  南昌上月環比漲0.4% 九江贛州環比漲0.6%


  數據顯示,10月份南昌新房價格微漲,新房價格指數環比上漲0.4%,相比上月有明顯縮小,同比上漲8%。南昌新房價格環比漲幅居全國第49位,相比上月排名后退12位。

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  10月份九江新房價格環比上漲0.6%,漲幅相比上月有所縮小,同比上漲7.3%。新房價格環比漲幅排全國第41位,相比上月排名后退1位。


  10月份,贛州新房價格環比上漲0.6%,相比前兩月有明顯降溫,同比上漲5.6%,環比漲幅居全國第41位,相比上月排名后退15位。

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  二手房價


  南昌上月環比漲0.7% 九江、贛州分別環比漲0.7%、0.6%


  二手房方面,10月份南昌住宅價格指數環比上漲0.7%,漲幅較前幾月有所縮小,而同比上漲8.2%。

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 10月份,九江二手房住宅價格環比漲幅與上月持平,同比漲幅相比上月有所縮小,其中環比上漲0.7%,同比上漲5.8%;贛州二手房價格環比上漲0.6%,相比9月份漲幅明顯縮小,同比上漲7.4%,較上月有所縮小。


  專家說法


  房價環比漲幅縮小 說明樓市有所降溫


  “環比指數有所下跌,說明9~10月份房價依然有上漲,但幅度已經縮小”15日,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進受訪時表示。


  嚴躍進認為,南昌等城市房價上漲幅度在全國70個城市中排位后退,說明受房地產調控政策影響,市場有所降溫。


附長圖

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